Permis de construire à Saumur (49400) - 2 414 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0493281400014 délivré le 2014/08/14 à SAUMUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 414 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 92 m² sur 23 rue Fardeau. Déposé au printemps 2014, autorisé le 14 août 2014 par la commune de SAUMUR. Implanté 23 rue Fardeau, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 1 455 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 414 m² issues de transformation, 2 414 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 181 m² d’habitation et 233 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 414 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 rue Fardeau, Saumur (49400).
Références cadastrales : BL, 376.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : NANTES (44188).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 506 m² · Surface après travaux (totale) : 2 414 m² · Variation nette totale : -92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 181 m² | 0 m² | 0 m² | 2 181 m² | 2 181 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 506 m² | 0 m² | 233 m² | 92 m² | 2 414 m² | -2 273 m² | 233 m² |
| Total | 2 506 m² | 0 m² | 2 414 m² | 92 m² | 2 414 m² | -92 m² | 2 414 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 414 m² |
| Total détail | 2 414 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 414 m² |
| Superficie du terrain | 1 455 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mai 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0493281400014
- Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saumur (49400). Les travaux prévoient des transformations pour 4 828 m² et des démolitions de 92 m²; la surface après travaux atteint 2 414 m². Le terrain couvre 1 455 m².
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