Permis de construire à Saulzoir (59227) - 298 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05955824O0006 délivré le 2025/01/10 à SAULZOIR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 298 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 131 m² sur 27 Rue Pasteur. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 10 janvier 2025 par la commune de SAULZOIR. Implanté 27 Rue Pasteur, à Saulzoir (59227), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 417 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (224 m² issues de transformation, 224 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 224 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 298 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAULZOIR compte 1 679 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue Pasteur, Saulzoir (59227).
Références cadastrales : 0B, 677, 0B, 1852, 0B, 674.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-AUBERT (59188).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 429 m² · Surface après travaux (totale) : 298 m² · Variation nette totale : -131 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | 0 m² | 224 m² | 224 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 429 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 224 m² | -355 m² | 74 m² |
| Total | 429 m² | 0 m² | 224 m² | 131 m² | 224 m² | -131 m² | 298 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 224 m² |
| Total détail | 224 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 298 m² |
| Superficie du terrain | 3 417 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05955824O0006
- Code commune INSEE : 59558 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saulzoir (59227). Les travaux prévoient des transformations pour 448 m² et des démolitions de 131 m²; la surface après travaux atteint 298 m². Le terrain couvre 3 417 m².
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