Permis de construire à Saulx-Marchais (78650) - 48 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°07858823Y0002 délivré le 2023/05/30 à Saulx-Marchais autorise une diminution de surface pour un programme de 495 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI TAVARES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 112 m² sur 12 Rue de la Tuilerie. Il prévoit ensuite 48 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 30 mai 2023 par la commune de Saulx-Marchais. Implanté 12 Rue de la Tuilerie, à Saulx-Marchais (78650), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI TAVARES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 172 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T6+. La création de surface atteint 48 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 495 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saulx-Marchais compte 965 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Rue de la Tuilerie, Saulx-Marchais (78650).
SCI TAVARES (SIREN 898333109, SIRET 89833310900012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Beynes (78650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 559 m² · Surface après travaux (totale) : 495 m² · Variation nette totale : -64 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
559 m²
48 m²
0 m²
112 m²
0 m²
-64 m²
495 m²
Total
559 m²
48 m²
0 m²
112 m²
0 m²
-64 m²
495 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
5 pièces
1
6 pièces et +
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
48 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
112 m²
Surface après travaux (totale)
495 m²
Superficie du terrain
2 172 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite495 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saulx-Marchais (78650). Les travaux prévoient la création de 48 m² et des démolitions de 112 m²; la surface après travaux atteint 495 m². Le terrain couvre 2 172 m².
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