Permis de construire à Sarzeau (56370) - 4 330 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05624022Y0077 délivré le 2022/10/28 à SARZEAU autorise une construction neuve pour un programme de 4 330 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 330 m² sur 5 RUE DE LA MADELEINE. Déposé au printemps 2022, autorisé le 28 octobre 2022 par la commune de SARZEAU. Implanté 5 RUE DE LA MADELEINE, à Sarzeau (56370), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 4 234 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 330 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 330 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SARZEAU compte 8 977 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DE LA MADELEINE, Sarzeau (56370).
Références cadastrales : CI, 159, CI, 160, CI, 286.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS (SIREN 739202166, SIRET 73920216600024, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 026 m² · Surface après travaux (totale) : 4 330 m² · Variation nette totale : 3 304 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 330 m² | 4 330 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 026 m² | 0 m² | 0 m² | 1 026 m² | 0 m² | -1 026 m² | 0 m² |
| Total | 1 026 m² | 4 330 m² | 0 m² | 1 026 m² | 0 m² | 3 304 m² | 4 330 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Surface créée | 4 330 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 330 m² |
| Superficie du terrain | 4 234 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05624022Y0077
- Code commune INSEE : 56240 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sarzeau (56370). Les travaux prévoient la création de 4 330 m² et des démolitions de 1 026 m²; la surface après travaux atteint 4 330 m². Le terrain couvre 4 234 m².
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