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Permis de construire à Sarlat-La-Caneda (24200) - 4 859 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°02452024D0073 délivré le 2024/11/19 à SARLAT-LA-CANEDA autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 552 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AIRIS AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 502 m² sur 307 Avenue Thiers. Déposé en été 2024, autorisé le 19 novembre 2024 par la commune de SARLAT-LA-CANEDA. Implanté 307 Avenue Thiers, à Sarlat-La-Caneda (24200), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AIRIS AQUITAINE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 4 994 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 5 502 m², dont 50 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 909 m² d’habitation et 643 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 552 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SARLAT-LA-CANEDA compte 8 812 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 307 Avenue Thiers, Sarlat-La-Caneda (24200).

Références cadastrales : BL, 147, BL, 150, BL, 151.

Région : Aquitaine • Département : Dordogne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AIRIS AQUITAINE (SIREN 831255617, SIRET 83125561700076, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BRUGES (33520)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 89 m² · Surface après travaux (totale) : 5 552 m² · Variation nette totale : 5 463 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	89 m²	4 859 m²	50 m²	39 m²	50 m²	4 820 m²	4 909 m²
Autres locaux non résidentiels	0 m²	643 m²	0 m²	0 m²	0 m²	643 m²	643 m²
Total	89 m²	5 502 m²	50 m²	39 m²	50 m²	5 463 m²	5 552 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	90
Collectif (hors résidence)	90
Répartition par taille
1 pièce	38
2 pièces	49
3 pièces	3

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	90
Surface créée	5 502 m²
Surface transformée	50 m²
Surface supprimée	39 m²
Surface après travaux (totale)	5 552 m²
Superficie du terrain	4 994 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 552 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2024/11/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 02452024D0073
Code commune INSEE : 24520 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sarlat-La-Caneda (24200). Les travaux prévoient la création de 5 502 m², des transformations pour 100 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 5 552 m². Le terrain couvre 4 994 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Dordogne
Code de la commune du lieu des travaux	24520
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	02452024D0073
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-11-19
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-11
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	AIRIS AQUITAINE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	831255617
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83125561700076
Code postal du demandeur	33520
Localité du demandeur	BRUGES
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	307
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Avenue Thiers
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SARLAT-LA-CANEDA
Code postal du terrain	24200
sec_cadastre1	BL
num_cadastre1	147
sec_cadastre2	BL
num_cadastre2	150
sec_cadastre3	BL
num_cadastre3	151
Superficie du terrain	4994
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	2
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	90
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	90
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	90
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	38
Nombre de logements de 2 pièces créés	49
Nombre de logements de 3 pièces créés	3
Nombre de logements de 4 pièces créés	0
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	89
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4859
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	50
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	39
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	50
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	643
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	5552