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Permis de construire à Saran (45770) - 13 309 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0453022400006 délivré le 2024/05/30 à SARAN autorise une construction neuve pour un programme de 14 562 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SARAN EOLE 2023, le programme résidentiel autorise la construction de 14 562 m² sur Rue Clement ADER. Déposé en hiver 2024, autorisé le 30 mai 2024 par la commune de SARAN. Implanté Rue Clement ADER, à Saran (45770), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARAN EOLE 2023.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 255 logements sur une parcelle de 14 107 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 14 562 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 13 309 m² d’habitation et 1 253 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 562 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

SARAN compte 16 679 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue Clement ADER, Saran (45770).

Références cadastrales : BE, 183, BE, 206, BE, 206.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SARAN EOLE 2023 (SIREN 982320681, SIRET 98232068100017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité INGRE (45140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 14 562 m² · Variation nette totale : 14 562 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	13 309 m²	0 m²	0 m²	0 m²	13 309 m²	13 309 m²
Autres locaux non résidentiels	0 m²	1 253 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 253 m²	1 253 m²
Total	0 m²	14 562 m²	0 m²	0 m²	0 m²	14 562 m²	14 562 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	255
Collectif (hors résidence)	255
Répartition par taille
1 pièce	30
2 pièces	141
3 pièces	84

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	255
Surface créée	14 562 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	14 562 m²
Superficie du terrain	14 107 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite14 562 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2024/05/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0453022400006
Code commune INSEE : 45302 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saran (45770). Les travaux prévoient la création de 14 562 m²; la surface après travaux atteint 14 562 m². Le terrain couvre 14 107 m².

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2025 - RUE DES BARBINS - nouvelle construction - 148 m² Habitation
2025 - Rue de la Montjoie - nouvelle construction - 430 m² Habitation
2025 - ALLEE ROGER TOULOUSE - nouvelle construction - 144 m² Habitation
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2025 - Rue du Chene Maillard - nouvelle construction - 235 m² Habitation
2025 - Rue de l'Ancien Aerodrome - nouvelle construction - 1 447 m² Habitation
2025 - Rue du Veau - nouvelle construction - 270 m² Habitation
2025 - Rue des Tulipes - nouvelle construction - 130 m² Habitation

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	45
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loiret
Code de la commune du lieu des travaux	45302
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0453022400006
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-05-30
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-05
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SARAN EOLE 2023
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	982320681
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	98232068100017
Code postal du demandeur	45140
Localité du demandeur	INGRE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue Clement ADER
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SARAN
Code postal du terrain	45770
sec_cadastre1	BE
num_cadastre1	183
sec_cadastre2	BE
num_cadastre2	206
sec_cadastre3	BE
num_cadastre3	206
Superficie du terrain	14107
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	255
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	255
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	255
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	30
Nombre de logements de 2 pièces créés	141
Nombre de logements de 3 pièces créés	84
Nombre de logements de 4 pièces créés	0
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	13309
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1253
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	14562