Permis de construire à Saran (45770) - 3 304 m² destination Habitation autorisé en 2015
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04530215MP026 délivré le 2015/12/01 à SARAN autorise une construction neuve pour un programme de 4 250 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SIROMAGUS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 250 m² sur 325-3 RUE du Bourg. Déposé au printemps 2015, autorisé le 1 décembre 2015 par la commune de SARAN. Implanté 325-3 RUE du Bourg, à Saran (45770), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SIROMAGUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 1 808 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 90 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 250 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 304 m² d’habitation et 946 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 250 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SARAN compte 16 679 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SIROMAGUS (SIREN 834055519, SIRET 83405551900021, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ORLEANS (45100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 436 m² · Surface après travaux (totale) : 4 250 m² · Variation nette totale : 3 814 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
175 m²
3 304 m²
0 m²
175 m²
0 m²
3 129 m²
3 304 m²
Autres locaux non résidentiels
261 m²
946 m²
0 m²
261 m²
0 m²
685 m²
946 m²
Total
436 m²
4 250 m²
0 m²
436 m²
0 m²
3 814 m²
4 250 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
58
Répartition par typologie
Individuel groupé
6
Collectif (hors résidence)
52
Répartition par taille
1 pièce
4
2 pièces
30
3 pièces
24
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
58
Surface créée
4 250 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
175 m²
Surface après travaux (totale)
4 250 m²
Superficie du terrain
1 808 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 250 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2015/12/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saran (45770). Les travaux prévoient la création de 4 250 m² et des démolitions de 436 m²; la surface après travaux atteint 4 250 m². Le terrain couvre 1 808 m².
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