Permis de construire à Santes (59211) - 360 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05955316C0009 délivré le 2017/01/19 à SANTES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 360 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANPITHO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (260 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 19 janvier 2017 par la commune de SANTES. Implanté 83 rue du Marechal Foch, à Santes (59211), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FRANPITHO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 367 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (130 m² issues de transformation, 130 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 236 m² d’habitation et 124 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 360 m².
SANTES compte 5 660 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 83 rue du Marechal Foch, Santes (59211).
Références cadastrales : AT, 195.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANPITHO (SIREN 820147551, SIRET 82014755100015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CHEMY (59147)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 360 m² · Surface après travaux (totale) : 360 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 106 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 236 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 254 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | -130 m² | 124 m² |
| Total | 360 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 360 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 130 m² |
| Total détail | 130 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 360 m² |
| Superficie du terrain | 367 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 avril 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05955316C0009
- Code commune INSEE : 59553 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Santes (59211). Les travaux prévoient des transformations pour 260 m²; la surface après travaux atteint 360 m². Le terrain couvre 367 m².
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