Permis de construire à Santeny (94440) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°09407024C1007 délivré le 2024/11/13 à SANTENY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 324 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DULIJULYA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (106 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 novembre 2024 par la commune de SANTENY. Implanté 1 Rue de l'Eglise, à Santeny (94440), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DULIJULYA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 455 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 35 m², dont 53 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 324 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SANTENY compte 4 003 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue de l'Eglise, Santeny (94440).
Références cadastrales : AN, 23.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DULIJULYA (SIREN 908571433, SIRET 90857143300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PONTCARRE (77135)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 289 m² · Surface après travaux (totale) : 324 m² · Variation nette totale : 35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 236 m² | 35 m² | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 324 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | -53 m² | 0 m² |
| Total | 289 m² | 35 m² | 53 m² | 0 m² | 53 m² | 35 m² | 324 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 53 m² |
| Total détail | 53 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 324 m² |
| Superficie du terrain | 455 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09407024C1007
- Code commune INSEE : 94070 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Santeny (94440). Les travaux prévoient la création de 35 m² et des transformations pour 106 m²; la surface après travaux atteint 324 m². Le terrain couvre 455 m².
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