Permis de construire à Santec (29250) - 344 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0292732200001 délivré le 2022/04/04 à SANTEC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 344 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AN ENEZ, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 38 m² sur Rue de Poulgueguen - Le Do. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 avril 2022 par la commune de SANTEC. Implanté Rue de Poulgueguen - Le Do, à Santec (29250), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI AN ENEZ.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (174 m² issues de transformation, 174 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 344 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SANTEC compte 2 400 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de Poulgueguen - Le Do, Santec (29250).
SCI AN ENEZ (SIREN 395107121, SIRET 39510712100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SANTEC (29250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 382 m² · Surface après travaux (totale) : 344 m² · Variation nette totale : -38 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
184 m²
0 m²
174 m²
14 m²
0 m²
160 m²
344 m²
Autres locaux non résidentiels
198 m²
0 m²
0 m²
24 m²
174 m²
-198 m²
0 m²
Total
382 m²
0 m²
174 m²
38 m²
174 m²
-38 m²
344 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Artisanat
174 m²
Total détail
174 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
3 pièces
1
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
14 m²
Surface après travaux (totale)
344 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite344 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Santec (29250). Les travaux prévoient des transformations pour 348 m² et des démolitions de 38 m²; la surface après travaux atteint 344 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Santec (29250)
Autres permis de construire de logements dans la commune
