Permis de construire à Santec (29250) - 1 711 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0292732000022 délivré le 2021/01/29 à SANTEC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 711 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CF 2 INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 275 m² sur 7 rue des mouettes. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 29 janvier 2021 par la commune de SANTEC. Implanté 7 rue des mouettes, à Santec (29250), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CF 2 INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 9 135 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 711 m² issues de transformation, 1 711 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 711 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SANTEC compte 2 400 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CF 2 INVEST (SIREN 522266840, SIRET 52226684000019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité AIX EN PROVENCE (13100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 986 m² · Surface après travaux (totale) : 1 711 m² · Variation nette totale : -275 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 986 m²
0 m²
1 711 m²
275 m²
1 711 m²
-275 m²
1 711 m²
Total
1 986 m²
0 m²
1 711 m²
275 m²
1 711 m²
-275 m²
1 711 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
26
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
26
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
8
3 pièces
10
4 pièces
4
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
26
Surface créée
0 m²
Surface transformée
1 711 m²
Surface supprimée
275 m²
Surface après travaux (totale)
1 711 m²
Superficie du terrain
9 135 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 711 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/01/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 25 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Santec (29250). Les travaux prévoient des transformations pour 3 422 m² et des démolitions de 275 m²; la surface après travaux atteint 1 711 m². Le terrain couvre 9 135 m².
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