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Permis de construire à Sand (67230) - 155 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°06743325R0002 délivré le 2025/06/19 à SAND autorise une transformation sans extension pour un programme de 155 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI LA CIGOGNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (162 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 19 juin 2025 par la commune de SAND. Implanté 12 Route de Selestat, à Sand (67230), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LA CIGOGNE.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 536 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (81 m² issues de transformation, 81 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 155 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

SAND compte 1 408 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 12 Route de Selestat, Sand (67230).

Références cadastrales : B, 412.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI LA CIGOGNE (SIREN 503462194, SIRET 50346219400021, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité GEISPOLSHEIM (67118)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 155 m² · Surface après travaux (totale) : 155 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation155 m²0 m²81 m²0 m²81 m²155 m²
Total155 m²0 m²81 m²0 m²81 m²155 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée81 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)155 m²
Superficie du terrain536 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite155 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/06/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juin 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06743325R0002
  • Code commune INSEE : 67433 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sand (67230). Les travaux prévoient des transformations pour 162 m²; la surface après travaux atteint 155 m². Le terrain couvre 536 m².

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