Permis de construire à Sancoins (18600) - 775 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0182421800004 délivré le 2018/06/15 à Sancoins autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 775 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE CHENELET, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 85 m² sur 24 RUE PAULIN PECQUEUX. Déposé au printemps 2018, autorisé le 15 juin 2018 par la commune de Sancoins. Implanté 24 RUE PAULIN PECQUEUX, à Sancoins (18600), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONCIERE CHENELET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 2 043 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (687 m² issues de transformation, 687 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 687 m² d’habitation et 88 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 775 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Sancoins compte 2 930 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 RUE PAULIN PECQUEUX, Sancoins (18600).
Références cadastrales : AL, 103.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE CHENELET (SIREN 515161248, SIRET 51516124800015, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Landrethun-le-Nord (62250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 860 m² · Surface après travaux (totale) : 775 m² · Variation nette totale : -85 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 687 m² | 0 m² | 0 m² | 687 m² | 687 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 860 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | 687 m² | -772 m² | 88 m² |
| Total | 860 m² | 0 m² | 687 m² | 85 m² | 687 m² | -85 m² | 775 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 687 m² |
| Total détail | 687 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 775 m² |
| Superficie du terrain | 2 043 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 16 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0182421800004
- Code commune INSEE : 18242 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sancoins (18600). Les travaux prévoient des transformations pour 1 374 m² et des démolitions de 85 m²; la surface après travaux atteint 775 m². Le terrain couvre 2 043 m².
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