Permis de construire à Samonac (33710) - 190 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03350016J0001 délivré le 2016/05/02 à SAMONAC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 190 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (310 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 2 mai 2016 par la commune de SAMONAC. Implanté 2 RUE DE LA FONTAINE SAINT JUSTI, à Samonac (33710), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 7 985 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (155 m² issues de transformation, 155 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 174 m² d’habitation et 16 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 190 m².
SAMONAC compte 457 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE DE LA FONTAINE SAINT JUSTI, Samonac (33710).
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAMONAC (33710).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 190 m² · Surface après travaux (totale) : 190 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 19 m² | 0 m² | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² | 174 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 171 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² | -155 m² | 16 m² |
| Total | 190 m² | 0 m² | 155 m² | 0 m² | 155 m² | 0 m² | 190 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 155 m² |
| Total détail | 155 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 190 m² |
| Superficie du terrain | 7 985 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03350016J0001
- Code commune INSEE : 33500 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Samonac (33710). Les travaux prévoient des transformations pour 310 m²; la surface après travaux atteint 190 m². Le terrain couvre 7 985 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Samonac (33710)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - LOTISSEMENT ""LES HAUTS DE - nouvelle construction - 89 m² Habitation
- 2024 - ALLEE DES MERLOTS - nouvelle construction - 88 m² Habitation
- 2024 - ALLEE DES MERLOTS - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2023 - RTE DES CHATEAUX - transformation sans extension ni diminution de surface - 52 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - CHEMIN E ROUSSET - nouvelle construction - 167 m² Habitation
- 2023 - LOTISSEMENT LES HAUTS DE T - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2023 - LOTISSEMENT LES HAUTS DE T - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2023 - LOTISSEMENT LES HAUTS DE T - nouvelle construction - 82 m² Habitation