Permis de construire à Samoens (74340) - 1 595 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0742582500025 délivré le 2025/07/11 à Samoens autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 595 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MGM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (414 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 11 juillet 2025 par la commune de Samoens. Implanté Route du Grand Massif, à Samoens (74340), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Lieu-dit Les Billets.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MGM.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 945 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (207 m² issues de transformation, 207 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 221 m² d’habitation et 374 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 595 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Samoens compte 2 286 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route du Grand Massif, Samoens (74340).
Références cadastrales : 0G, 2208.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MGM (SIREN 331735266, SIRET 33173526600263, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Epagny Metz-Tessy (74370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 595 m² · Surface après travaux (totale) : 1 595 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 014 m² | 0 m² | 207 m² | 0 m² | 0 m² | 207 m² | 1 221 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 581 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 207 m² | -207 m² | 374 m² |
| Total | 1 595 m² | 0 m² | 207 m² | 0 m² | 207 m² | 0 m² | 1 595 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 207 m² |
| Total détail | 207 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 595 m² |
| Superficie du terrain | 2 945 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742582500025
- Code commune INSEE : 74258 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Samoens (74340). Les travaux prévoient des transformations pour 414 m²; la surface après travaux atteint 1 595 m². Le terrain couvre 2 945 m².
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