Permis de construire à Samoens (74340) - 39 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07425822C0043 délivré le 2022/12/26 à SAMOENS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 056 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 160 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 26 décembre 2022 par la commune de SAMOENS. Implanté 0784 PLATEAU DES SAIX, à Samoens (74340), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 2 803 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 39 m², dont 580 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 825 m² d’habitation et 231 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 056 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAMOENS compte 2 286 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0784 PLATEAU DES SAIX, Samoens (74340).
Références cadastrales : 0E, 3547, 0E, 3569, 0E, 3546.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Samoens (74340).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 017 m² · Surface après travaux (totale) : 1 056 m² · Variation nette totale : 39 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 206 m² | 39 m² | 580 m² | 0 m² | 0 m² | 619 m² | 825 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 811 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 580 m² | -580 m² | 231 m² |
| Total | 1 017 m² | 39 m² | 580 m² | 0 m² | 580 m² | 39 m² | 1 056 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 580 m² |
| Total détail | 580 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 39 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 056 m² |
| Superficie du terrain | 2 803 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07425822C0043
- Code commune INSEE : 74258 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Samoens (74340). Les travaux prévoient la création de 39 m² et des transformations pour 1 160 m²; la surface après travaux atteint 1 056 m². Le terrain couvre 2 803 m².
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