Permis de construire à Samoens (74340) - 5 511 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°07425819C0013 délivré le 2019/08/02 à SAMOENS autorise une construction neuve pour un programme de 6 390 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS LE GIFFRE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 390 m² sur 466 Route des Drugeres. Déposé au printemps 2019, autorisé le 2 août 2019 par la commune de SAMOENS. Implanté 466 Route des Drugeres, à Samoens (74340), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de La Gliere.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS LE GIFFRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 102 logements sur une parcelle de 4 870 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 390 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 511 m² d’habitation et 879 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 390 m².
SAMOENS compte 2 286 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 466 Route des Drugeres, Samoens (74340).
Références cadastrales : 0G, 6860.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS LE GIFFRE (SIREN 884683780, SIRET 88468378000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Paris (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 390 m² · Variation nette totale : 6 390 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 511 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 511 m² | 5 511 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 879 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 879 m² | 879 m² |
| Total | 0 m² | 6 390 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 390 m² | 6 390 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 102 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 102 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 51 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 102 |
| Surface créée | 6 390 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 390 m² |
| Superficie du terrain | 4 870 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mars 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07425819C0013
- Code commune INSEE : 74258 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Samoens (74340). Les travaux prévoient la création de 6 390 m²; la surface après travaux atteint 6 390 m². Le terrain couvre 4 870 m².
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