Permis de construire à Samoens (74340) - 351 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°07425818C0048 délivré le 2018/11/16 à SAMOENS autorise une extension de surface pour un programme de 351 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par M2C IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 351 m² sur 399 Route du Villard. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 16 novembre 2018 par la commune de SAMOENS. Implanté 399 Route du Villard, à Samoens (74340), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par M2C IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 260 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 351 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 351 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
SAMOENS compte 2 286 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 399 Route du Villard, Samoens (74340).
Références cadastrales : 0F, 4709.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
M2C IMMO (SIREN 829990761, SIRET 82999076100019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON (69002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 69 m² · Surface après travaux (totale) : 351 m² · Variation nette totale : 282 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 69 m² | 351 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 282 m² | 351 m² |
| Total | 69 m² | 351 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 282 m² | 351 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 351 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 69 m² |
| Surface après travaux (totale) | 351 m² |
| Superficie du terrain | 1 260 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 septembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07425818C0048
- Code commune INSEE : 74258 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Samoens (74340). Les travaux prévoient la création de 351 m² et des démolitions de 69 m²; la surface après travaux atteint 351 m². Le terrain couvre 1 260 m².
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