Permis de construire à Samoens (74340) - 4 307 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°07425815C0056 délivré le 2016/02/12 à SAMOENS autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 134 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EASY CLUB MED, CLUB AQUARIUS, CLUB JUNIOR, CLUB RENAISSANCE, CLUB MED BEAUTY, le programme résidentiel autorise la construction de 4 908 m² sur Plateau des Saix. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 12 février 2016 par la commune de SAMOENS. Implanté Plateau des Saix, à Samoens (74340), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de La Char.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EASY CLUB MED, CLUB AQUARIUS, CLUB JUNIOR, CLUB RENAISSANCE, CLUB MED BEAUTY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 18 500 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 908 m², dont 226 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 533 m² d’habitation et 601 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 134 m².
SAMOENS compte 2 286 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Plateau des Saix, Samoens (74340).
Références cadastrales : 0D, 4139, 0E, 3095, 0E, 3098.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EASY CLUB MED, CLUB AQUARIUS, CLUB JUNIOR, CLUB RENAISSANCE, CLUB MED BEAUTY (SIREN 572185684, SIRET 57218568401087, APE 55.20Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité PARIS (75957)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 226 m² · Surface après travaux (totale) : 5 134 m² · Variation nette totale : 4 908 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 307 m² | 226 m² | 0 m² | 0 m² | 4 533 m² | 4 533 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 226 m² | 601 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | 375 m² | 601 m² |
| Total | 226 m² | 4 908 m² | 226 m² | 0 m² | 226 m² | 4 908 m² | 5 134 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 226 m² |
| Total détail | 226 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 46 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 13 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Surface créée | 4 908 m² |
| Surface transformée | 226 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 134 m² |
| Superficie du terrain | 18 500 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07425815C0056
- Code commune INSEE : 74258 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Samoens (74340). Les travaux prévoient la création de 4 908 m² et des transformations pour 452 m²; la surface après travaux atteint 5 134 m². Le terrain couvre 18 500 m².
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