Permis de construire à Sames (64520) - 365 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06450224B0006 délivré le 2025/04/03 à Sames autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 365 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAMES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 17 chemin de l_Eglise. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 3 avril 2025 par la commune de Sames. Implanté 17 chemin de l_Eglise, à Sames (64520), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SAMES.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 644 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (359 m² issues de transformation, 359 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 164 m² d’habitation et 201 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 365 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Sames compte 705 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 chemin de l_Eglise, Sames (64520).
Références cadastrales : c, 823.
Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SAMES (SIREN 216405027, SIRET 21640502700014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Sames (64520)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 372 m² · Surface après travaux (totale) : 365 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 171 m² | 0 m² | 164 m² | 7 m² | 164 m² | -7 m² | 164 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 201 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 201 m² |
| Total | 372 m² | 0 m² | 359 m² | 7 m² | 359 m² | -7 m² | 365 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 164 m² |
| Surface supprimée | 7 m² |
| Surface après travaux (totale) | 365 m² |
| Superficie du terrain | 1 644 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06450224B0006
- Code commune INSEE : 64502 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sames (64520). Les travaux prévoient des transformations pour 718 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 365 m². Le terrain couvre 1 644 m².
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