Permis de construire à Samer (62830) - 55 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0627731600030 délivré le 2017/03/22 à SAMER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 099 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 343 m² sur 1212 AVENUE HENRY MORY. Il prévoit ensuite 499 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 22 mars 2017 par la commune de SAMER. Implanté 1212 AVENUE HENRY MORY, à Samer (62830), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par communes, epic, syndicats de communes.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 49 887 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. La création de surface atteint 499 m², dont 580 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 288 m² d’habitation et 1 811 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 099 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAMER compte 4 649 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1212 AVENUE HENRY MORY, Samer (62830).
Références cadastrales : A, 82, A, 83, A, 84.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Communes, EPIC, syndicats de communes. Localité du demandeur : DESVRES (62240).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 943 m² · Surface après travaux (totale) : 2 099 m² · Variation nette totale : -844 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 369 m² | 55 m² | 41 m² | 69 m² | 108 m² | -81 m² | 288 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 574 m² | 444 m² | 539 m² | 1 274 m² | 472 m² | -763 m² | 1 811 m² |
| Total | 2 943 m² | 499 m² | 580 m² | 1 343 m² | 580 m² | -844 m² | 2 099 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 472 m² |
| Total détail | 472 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 499 m² |
| Surface transformée | 108 m² |
| Surface supprimée | 69 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 099 m² |
| Superficie du terrain | 49 887 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627731600030
- Code commune INSEE : 62773 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Samer (62830). Les travaux prévoient la création de 499 m², des transformations pour 1 160 m² et des démolitions de 1 343 m²; la surface après travaux atteint 2 099 m². Le terrain couvre 49 887 m².
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