Permis de construire à Samatan (32130) - 20 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03241018A1009 délivré le 2018/07/17 à SAMATAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 294 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (546 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 17 juillet 2018 par la commune de SAMATAN. Implanté 13 PLACE DU 8 MAI 1945, à Samatan (32130), dans le département d’Gers, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 152 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 20 m², dont 273 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 293 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 294 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAMATAN compte 2 429 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 PLACE DU 8 MAI 1945, Samatan (32130).
Références cadastrales : BO, 267.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Gers.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : SAMATAN (32130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 281 m² · Surface après travaux (totale) : 294 m² · Variation nette totale : 13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 253 m² | 20 m² | 273 m² | 0 m² | 253 m² | 40 m² | 293 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 28 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 20 m² | -27 m² | 1 m² |
| Total | 281 m² | 20 m² | 273 m² | 7 m² | 273 m² | 13 m² | 294 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 20 m² |
| Total détail | 20 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 253 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 294 m² |
| Superficie du terrain | 152 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 10 juin 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03241018A1009
- Code commune INSEE : 32410 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Samatan (32130). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 546 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 294 m². Le terrain couvre 152 m².
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