Permis de construire à Salzuit (43230) - 37 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04323213B0002 délivré le 2013/07/02 à Salzuit autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 179 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JCLB, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (284 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 2 juillet 2013 par la commune de Salzuit. Implanté Lieu-dit Fregilloux - Le Marcet, à Salzuit (43230), dans le département d’Haute-Loire, en Auvergne, dans le secteur de Fregilloux - Le Marcet.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JCLB.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 780 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 37 m², dont 142 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 179 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Salzuit compte 340 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Fregilloux - Le Marcet, Salzuit (43230).
SCI JCLB (SIREN 497680876, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Couteuges (43230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 176 m² · Surface après travaux (totale) : 179 m² · Variation nette totale : 3 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
34 m²
37 m²
142 m²
34 m²
0 m²
145 m²
179 m²
Autres locaux non résidentiels
142 m²
0 m²
0 m²
0 m²
142 m²
-142 m²
0 m²
Total
176 m²
37 m²
142 m²
34 m²
142 m²
3 m²
179 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
142 m²
Total détail
142 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
37 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
34 m²
Surface après travaux (totale)
179 m²
Superficie du terrain
780 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite179 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2013/07/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juillet 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Salzuit (43230). Les travaux prévoient la création de 37 m², des transformations pour 284 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 179 m². Le terrain couvre 780 m².
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