Permis de construire à Salome (59496) - 734 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°05955020M0002 délivré le 2020/11/10 à SALOME autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 734 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOFAV, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 162 m² sur RUE DU GENERAL LECLERC. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 10 novembre 2020 par la commune de SALOME. Implanté RUE DU GENERAL LECLERC, à Salome (59496), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOFAV.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 827 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (358 m² issues de transformation, 358 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 358 m² d’habitation et 376 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 734 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SALOME compte 3 051 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DU GENERAL LECLERC, Salome (59496).
Références cadastrales : B, 6, B, 7, B, 974.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOFAV (SIREN 879085744, SIRET 87908574400016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SALOME (59496)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 896 m² · Surface après travaux (totale) : 734 m² · Variation nette totale : -162 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 304 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 304 m² | 54 m² | 358 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 592 m² | 0 m² | 0 m² | 162 m² | 54 m² | -216 m² | 376 m² |
| Total | 896 m² | 0 m² | 358 m² | 162 m² | 358 m² | -162 m² | 734 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 54 m² |
| Total détail | 54 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 304 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 734 m² |
| Superficie du terrain | 827 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05955020M0002
- Code commune INSEE : 59550 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Salome (59496). Les travaux prévoient des transformations pour 716 m² et des démolitions de 162 m²; la surface après travaux atteint 734 m². Le terrain couvre 827 m².
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