Permis de construire à Salles D Aude (11110) - 23 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0113702200013 délivré le 2022/07/20 à Salles d Aude autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO 3, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 40 m² sur 3 Grand Rue. Il prévoit ensuite 23 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 20 juillet 2022 par la commune de Salles d Aude. Implanté 3 Grand Rue, à Salles D Aude (11110), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMO 3.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 140 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 23 m², dont 128 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 151 m² d’habitation et 95 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 246 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Salles d Aude compte 3 250 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Grand Rue, Salles D Aude (11110).
Références cadastrales : AB, 168.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO 3 (SIREN 834539645, SIRET 83453964500020, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAMBOUNET SUR LE SOR (81580)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 263 m² · Surface après travaux (totale) : 246 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 168 m² | 23 m² | 128 m² | 40 m² | 128 m² | -17 m² | 151 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 95 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² |
| Total | 263 m² | 23 m² | 128 m² | 40 m² | 128 m² | -17 m² | 246 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 23 m² |
| Surface transformée | 128 m² |
| Surface supprimée | 40 m² |
| Surface après travaux (totale) | 246 m² |
| Superficie du terrain | 140 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0113702200013
- Code commune INSEE : 11370 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Salles D Aude (11110). Les travaux prévoient la création de 23 m², des transformations pour 256 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 246 m². Le terrain couvre 140 m².
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