Permis de construire à Salles (33770) - 150 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03349824K0019 délivré le 2024/09/12 à SALLES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 606 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MOTOYA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 912 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 12 septembre 2024 par la commune de SALLES. Implanté 20 RUE DE LA CROIX BLANCHE, à Salles (33770), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MOTOYA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 6 240 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 150 m², dont 1 456 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 150 m² d’habitation et 1 456 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 606 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SALLES compte 7 887 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 RUE DE LA CROIX BLANCHE, Salles (33770).
Références cadastrales : AL, 149, AL, 150.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MOTOYA (SIREN 980181101, SIRET 98018110100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST PIERRE DU MONT (40280)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 575 m² · Surface après travaux (totale) : 1 606 m² · Variation nette totale : 31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 96 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | 54 m² | 150 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 479 m² | 0 m² | 1 456 m² | 119 m² | 1 360 m² | -23 m² | 1 456 m² |
| Total | 1 575 m² | 150 m² | 1 456 m² | 119 m² | 1 456 m² | 31 m² | 1 606 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 360 m² |
| Total détail | 1 360 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 150 m² |
| Surface transformée | 96 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 606 m² |
| Superficie du terrain | 6 240 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03349824K0019
- Code commune INSEE : 33498 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Salles (33770). Les travaux prévoient la création de 150 m², des transformations pour 2 912 m² et des démolitions de 119 m²; la surface après travaux atteint 1 606 m². Le terrain couvre 6 240 m².
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