Permis de construire à Salles (33770) - 2 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03349822K0193 délivré le 2022/10/28 à SALLES autorise une transformation avec extension pour un programme de 353 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BETADINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 28 octobre 2022 par la commune de SALLES. Implanté 1 ALLEE DE LA GARE, à Salles (33770), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BETADINE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 819 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 2 m², dont 115 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 117 m² d’habitation et 236 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 353 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SALLES compte 7 887 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
BETADINE (SIREN 793955899, SIRET 79395589900026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GUJAN MESTRAS (33470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 351 m² · Surface après travaux (totale) : 353 m² · Variation nette totale : 2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
115 m²
2 m²
115 m²
0 m²
115 m²
2 m²
117 m²
Autres locaux non résidentiels
236 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
236 m²
Total
351 m²
2 m²
115 m²
0 m²
115 m²
2 m²
353 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
1 pièce
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
2 m²
Surface transformée
115 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
353 m²
Superficie du terrain
819 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite353 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Salles (33770). Les travaux prévoient la création de 2 m² et des transformations pour 230 m²; la surface après travaux atteint 353 m². Le terrain couvre 819 m².
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