Permis de construire à Salettes (26160) - 292 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02633417N0001 délivré le 2017/11/14 à Salettes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 292 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TAHMARA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 78 m² sur Lieu-dit Gouteron. Déposé en été 2017, autorisé le 14 novembre 2017 par la commune de Salettes. Implanté Lieu-dit Gouteron, à Salettes (26160), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Gouteron.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TAHMARA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 710 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (292 m² issues de transformation, 292 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 190 m² d’habitation et 102 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 292 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Salettes compte 137 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
TAHMARA (SIREN 840332233, SIRET 84033223300013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Val-d Isere (73150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 370 m² · Surface après travaux (totale) : 292 m² · Variation nette totale : -78 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
190 m²
0 m²
0 m²
190 m²
190 m²
Autres locaux non résidentiels
370 m²
0 m²
102 m²
78 m²
292 m²
-268 m²
102 m²
Total
370 m²
0 m²
292 m²
78 m²
292 m²
-78 m²
292 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
292 m²
Total détail
292 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
2 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
4
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
292 m²
Superficie du terrain
710 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite292 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/11/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Salettes (26160). Les travaux prévoient des transformations pour 584 m² et des démolitions de 78 m²; la surface après travaux atteint 292 m². Le terrain couvre 710 m².
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