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Permis de construire à Sales (74150) - 5 327 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°07425520X0013 délivré le 2021/02/15 à SALES autorise une construction neuve pour un programme de 6 644 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par INSPIRATION, le programme résidentiel autorise la construction de 6 644 m² sur 4 route de Tigny. Déposé en été 2020, autorisé le 15 février 2021 par la commune de SALES. Implanté 4 route de Tigny, à Sales (74150), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Lieu-dit Les Grands Champs.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INSPIRATION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 16 147 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 644 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 327 m² d’habitation et 1 317 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 644 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

SALES compte 2 210 habitants et présente une densité peu dense et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 route de Tigny, Sales (74150).

Références cadastrales : B, 1181, B, 2717, B, 3070.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

INSPIRATION (SIREN 884879388, SIRET 88487938800012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANNECY (74000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 644 m² · Variation nette totale : 6 644 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²5 327 m²0 m²0 m²0 m²5 327 m²5 327 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²1 317 m²0 m²0 m²0 m²1 317 m²1 317 m²
Total0 m²6 644 m²0 m²0 m²0 m²6 644 m²6 644 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés80
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)80
Répartition par taille
2 pièces25
3 pièces48
4 pièces4
5 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés80
Surface créée6 644 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)6 644 m²
Superficie du terrain16 147 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite6 644 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/02/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07425520X0013
  • Code commune INSEE : 74255 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sales (74150). Les travaux prévoient la création de 6 644 m²; la surface après travaux atteint 6 644 m². Le terrain couvre 16 147 m².

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