Permis de construire à Sales (74150) - 5 831 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°07425518X0013 délivré le 2018/12/19 à SALES autorise une construction neuve pour un programme de 5 831 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DE SALES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 831 m² sur 393 Route des Creuses. Déposé en été 2018, autorisé le 19 décembre 2018 par la commune de SALES. Implanté 393 Route des Creuses, à Sales (74150), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DE SALES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 18 207 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 86 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 5 831 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 831 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SALES compte 2 210 habitants et présente une densité peu dense et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
DE SALES (SIREN 829068212, SIRET 82906821200010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MERY (73420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 322 m² · Surface après travaux (totale) : 5 831 m² · Variation nette totale : 4 509 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
5 831 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 831 m²
5 831 m²
Autres locaux non résidentiels
1 322 m²
0 m²
0 m²
1 322 m²
0 m²
-1 322 m²
0 m²
Total
1 322 m²
5 831 m²
0 m²
1 322 m²
0 m²
4 509 m²
5 831 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
85
Répartition par typologie
Individuel groupé
12
Collectif (hors résidence)
73
Répartition par taille
2 pièces
20
3 pièces
43
4 pièces
22
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
85
Surface créée
5 831 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 831 m²
Superficie du terrain
18 207 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 831 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/12/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sales (74150). Les travaux prévoient la création de 5 831 m² et des démolitions de 1 322 m²; la surface après travaux atteint 5 831 m². Le terrain couvre 18 207 m².
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