Permis de construire à Salazie (97433) - 25 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°97442113A0002 délivré le 2013/03/07 à SALAZIE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 289 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (106 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 7 mars 2013 par la commune de SALAZIE. Implanté 73, à Salazie (97433), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de 73 RUE GEORGES POMPIDOU 97433 SALAZIE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 563 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 70 m², dont 53 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 191 m² d’habitation et 98 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 289 m².
SALAZIE compte 7 243 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73, Salazie (97433).
Références cadastrales : AH, 453.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SALAZIE (97433).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 219 m² · Surface après travaux (totale) : 289 m² · Variation nette totale : 70 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 166 m² | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 191 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 53 m² | 45 m² | 53 m² | 0 m² | 53 m² | 45 m² | 98 m² |
| Total | 219 m² | 70 m² | 53 m² | 0 m² | 53 m² | 70 m² | 289 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 53 m² |
| Total détail | 53 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 70 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 289 m² |
| Superficie du terrain | 563 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2013. L’achèvement a été déclaré le 15 septembre 2013. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442113A0002
- Code commune INSEE : 97421 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Salazie (97433). Les travaux prévoient la création de 70 m² et des transformations pour 106 m²; la surface après travaux atteint 289 m². Le terrain couvre 563 m².
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