Permis de construire à Sainghin-En-Melantois (59262) - 751 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05952323L0009 délivré le 2023/10/12 à SAINGHIN-EN-MELANTOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 751 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 181 m² sur 179 Rue du Marechal Leclerc. Déposé au printemps 2023, autorisé le 12 octobre 2023 par la commune de SAINGHIN-EN-MELANTOIS. Implanté 179 Rue du Marechal Leclerc, à Sainghin-En-Melantois (59262), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 6 066 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 86 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (135 m² issues de transformation, 135 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 751 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINGHIN-EN-MELANTOIS compte 2 848 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 179 Rue du Marechal Leclerc, Sainghin-En-Melantois (59262).
Références cadastrales : B, 2123, OB, 2123, OB, 48.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION (SIREN 792751992, SIRET 79275199200035, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 932 m² · Surface après travaux (totale) : 751 m² · Variation nette totale : -181 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 777 m² | 0 m² | 135 m² | 161 m² | 0 m² | -26 m² | 751 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 135 m² | -155 m² | 0 m² |
| Total | 932 m² | 0 m² | 135 m² | 181 m² | 135 m² | -181 m² | 751 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 135 m² |
| Total détail | 135 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 12 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 161 m² |
| Surface après travaux (totale) | 751 m² |
| Superficie du terrain | 6 066 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05952323L0009
- Code commune INSEE : 59523 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainghin-En-Melantois (59262). Les travaux prévoient des transformations pour 270 m² et des démolitions de 181 m²; la surface après travaux atteint 751 m². Le terrain couvre 6 066 m².
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