Permis de construire à Sainghin-En-Melantois (59262) - 1 513 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05952317L0024 délivré le 2018/04/09 à SAINGHIN-EN-MELANTOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 513 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par D'ORMONT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 121 m² sur 427 Rue du Grand Sainghin. Déposé en été 2017, autorisé le 9 avril 2018 par la commune de SAINGHIN-EN-MELANTOIS. Implanté 427 Rue du Grand Sainghin, à Sainghin-En-Melantois (59262), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par D'ORMONT.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 37 641 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 83 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (696 m² issues de transformation, 696 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 922 m² d’habitation et 591 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 513 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINGHIN-EN-MELANTOIS compte 2 848 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 427 Rue du Grand Sainghin, Sainghin-En-Melantois (59262).
Références cadastrales : A, 124, A, 126, A, 127.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
D'ORMONT (SIREN 829675396, SIRET 82967539600016, APE 01.43Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINGHIN-EN-MELANTOIS (59262)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 634 m² · Surface après travaux (totale) : 1 513 m² · Variation nette totale : -121 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 381 m² | 0 m² | 541 m² | 0 m² | 0 m² | 541 m² | 922 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 253 m² | 0 m² | 155 m² | 121 m² | 696 m² | -662 m² | 591 m² |
| Total | 1 634 m² | 0 m² | 696 m² | 121 m² | 696 m² | -121 m² | 1 513 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 696 m² |
| Total détail | 696 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 513 m² |
| Superficie du terrain | 37 641 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 avril 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05952317L0024
- Code commune INSEE : 59523 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainghin-En-Melantois (59262). Les travaux prévoient des transformations pour 1 392 m² et des démolitions de 121 m²; la surface après travaux atteint 1 513 m². Le terrain couvre 37 641 m².
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