Permis de construire à Sain Bel (69210) - 148 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0691711900013 délivré le 2020/09/10 à SAIN BEL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 833 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par XJS LOCATIONS ET SERVICES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 060 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 10 septembre 2020 par la commune de SAIN BEL. Implanté Mont des Alouettes, à Sain Bel (69210), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par XJS LOCATIONS ET SERVICES.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 148 m², dont 530 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 678 m² d’habitation et 155 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 833 m².
SAIN BEL compte 2 501 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Mont des Alouettes, Sain Bel (69210).
Références cadastrales : 0U, 435, 0U, 436.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
XJS LOCATIONS ET SERVICES (SIREN 904341336, SIRET 90434133600017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LYON (69007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 685 m² · Surface après travaux (totale) : 833 m² · Variation nette totale : 148 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 148 m² | 530 m² | 0 m² | 0 m² | 678 m² | 678 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 685 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 530 m² | -530 m² | 155 m² |
| Total | 685 m² | 148 m² | 530 m² | 0 m² | 530 m² | 148 m² | 833 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 530 m² |
| Total détail | 530 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 148 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 833 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0691711900013
- Code commune INSEE : 69171 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sain Bel (69210). Les travaux prévoient la création de 148 m² et des transformations pour 1 060 m²; la surface après travaux atteint 833 m². Le terrain couvre 0 m².
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