Permis de construire à Sadirac (33670) - 88 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03336317X0036 délivré le 2017/11/23 à SADIRAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 267 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (80 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 23 novembre 2017 par la commune de SADIRAC. Implanté 54 B RTE DEPARTEMENTALE 671, à Sadirac (33670), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 618 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 88 m², dont 40 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 179 m² d’habitation et 88 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 267 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SADIRAC compte 4 687 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 B RTE DEPARTEMENTALE 671, Sadirac (33670).
Références cadastrales : AC, 226.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : SADIRAC (33670).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 179 m² · Surface après travaux (totale) : 267 m² · Variation nette totale : 88 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 139 m² | 0 m² | 40 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 179 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 40 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 48 m² | 88 m² |
| Total | 179 m² | 88 m² | 40 m² | 0 m² | 40 m² | 88 m² | 267 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 40 m² |
| Total détail | 40 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 88 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 267 m² |
| Superficie du terrain | 618 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 20 août 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03336317X0036
- Code commune INSEE : 33363 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sadirac (33670). Les travaux prévoient la création de 88 m² et des transformations pour 80 m²; la surface après travaux atteint 267 m². Le terrain couvre 618 m².
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