Permis de construire à Sables-D’Olonne (Les) (85100) - 18 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0851942501053 délivré le 2025/08/07 à SABLES-D'OLONNE (LES) autorise une transformation avec extension pour un programme de 134 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HC IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (232 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 7 août 2025 par la commune de SABLES-D'OLONNE (LES). Implanté 46 RUE DE LA BONNE VIERGE, à Sables-D’Olonne (Les) (85100), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HC IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 372 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 18 m², dont 116 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 134 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SABLES-D'OLONNE (LES) compte 48 402 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 RUE DE LA BONNE VIERGE, Sables-D’Olonne (Les) (85100).
HC IMMOBILIER (SIREN 940275548, SIRET 94027554800011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST MARTIN DES TILLEULS (85130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 116 m² · Surface après travaux (totale) : 134 m² · Variation nette totale : 18 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
116 m²
18 m²
116 m²
0 m²
116 m²
18 m²
134 m²
Total
116 m²
18 m²
116 m²
0 m²
116 m²
18 m²
134 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
18 m²
Surface transformée
116 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
134 m²
Superficie du terrain
372 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite134 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sables-D’Olonne (Les) (85100). Les travaux prévoient la création de 18 m² et des transformations pour 232 m²; la surface après travaux atteint 134 m². Le terrain couvre 372 m².
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