Permis de construire à Sables-D’Olonne (Les) (85100) - 356 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08519423P0113 délivré le 2023/05/16 à SABLES-D'OLONNE (LES) autorise une transformation sans extension pour un programme de 356 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ORANGE LOIRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (712 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 16 mai 2023 par la commune de SABLES-D'OLONNE (LES). Implanté 12 Rue du Bidet, à Sables-D’Olonne (Les) (85100), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ORANGE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 169 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (356 m² issues de transformation, 356 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 255 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 356 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SABLES-D'OLONNE (LES) compte 48 402 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Rue du Bidet, Sables-D’Olonne (Les) (85100).
Références cadastrales : AV, 1.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ORANGE LOIRE (SIREN 897447843, SIRET 89744784300011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOUCHEMAINE (49080)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 356 m² · Surface après travaux (totale) : 356 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 356 m² | 0 m² | 255 m² | 0 m² | 356 m² | -101 m² | 255 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 101 m² |
| Total | 356 m² | 0 m² | 356 m² | 0 m² | 356 m² | 0 m² | 356 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 356 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 356 m² |
| Superficie du terrain | 169 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 10 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08519423P0113
- Code commune INSEE : 85194 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sables-D’Olonne (Les) (85100). Les travaux prévoient des transformations pour 712 m²; la surface après travaux atteint 356 m². Le terrain couvre 169 m².
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