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Permis de construire à Sables-D’Olonne (Les) (85100) - 373 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°08519422D1588 délivré le 2022/12/20 à SABLES-D'OLONNE (LES) autorise une transformation sans extension pour un programme de 373 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SARL GEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (746 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 20 décembre 2022 par la commune de SABLES-D'OLONNE (LES). Implanté 40 RUE DU PALAIS, à Sables-D’Olonne (Les) (85100), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL GEL.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 242 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (373 m² issues de transformation, 373 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 373 m².

SABLES-D'OLONNE (LES) compte 48 402 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 40 RUE DU PALAIS, Sables-D’Olonne (Les) (85100).

Références cadastrales : AW, 196.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SARL GEL (SIREN 502116197, APE 71.12B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité LES SABLES D OLONNE (85100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 373 m² · Surface après travaux (totale) : 373 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation373 m²0 m²373 m²0 m²373 m²373 m²
Total373 m²0 m²373 m²0 m²373 m²373 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée373 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)373 m²
Superficie du terrain242 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite373 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/12/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 août 2023. L’achèvement a été déclaré le 16 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 27 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08519422D1588
  • Code commune INSEE : 85194 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sables-D’Olonne (Les) (85100). Les travaux prévoient des transformations pour 746 m²; la surface après travaux atteint 373 m². Le terrain couvre 242 m².

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