Permis de construire à Rueil Malmaison - 2 887 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0920632400100 délivré le 2025/07/07 à RUEIL MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 3 060 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTANA PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 060 m² sur 14-16 avenue du 18 Juin 1940. Déposé en hiver 2024, autorisé le 7 juillet 2025 par la commune de RUEIL MALMAISON. Implanté 14-16 avenue du 18 Juin 1940, à Rueil Malmaison, dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTANA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 2 879 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 060 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 887 m² d’habitation et 173 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 060 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
RUEIL MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14-16 avenue du 18 Juin 1940, Rueil Malmaison.
Références cadastrales : BD, 8.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTANA PROMOTION (SIREN 894642180, SIRET 89464218000034, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 731 m² · Surface après travaux (totale) : 3 060 m² · Variation nette totale : 329 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 887 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 887 m² | 2 887 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 731 m² | 173 m² | 0 m² | 2 731 m² | 0 m² | -2 558 m² | 173 m² |
| Total | 2 731 m² | 3 060 m² | 0 m² | 2 731 m² | 0 m² | 329 m² | 3 060 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 3 060 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 060 m² |
| Superficie du terrain | 2 879 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632400100
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil Malmaison. Les travaux prévoient la création de 3 060 m² et des démolitions de 2 731 m²; la surface après travaux atteint 3 060 m². Le terrain couvre 2 879 m².
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