Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 2 999 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0920632400096 délivré le 2025/07/11 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 2 999 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUARTUS RESIDENTIEL, le programme résidentiel autorise la construction de 2 999 m² sur 25 boulevard Richelieu. Déposé en hiver 2024, autorisé le 11 juillet 2025 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 25 boulevard Richelieu, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUARTUS RESIDENTIEL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 2 702 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 999 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 999 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 boulevard Richelieu, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AP, 1077, AP, 1078, AP, 1130.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUARTUS RESIDENTIEL (SIREN 380497701, SIRET 38049770100207, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 338 m² · Surface après travaux (totale) : 2 999 m² · Variation nette totale : 1 661 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 368 m² | 2 999 m² | 0 m² | 368 m² | 0 m² | 2 631 m² | 2 999 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 970 m² | 0 m² | 0 m² | 970 m² | 0 m² | -970 m² | 0 m² |
| Total | 1 338 m² | 2 999 m² | 0 m² | 1 338 m² | 0 m² | 1 661 m² | 2 999 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Surface créée | 2 999 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 368 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 999 m² |
| Superficie du terrain | 2 702 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632400096
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 2 999 m² et des démolitions de 1 338 m²; la surface après travaux atteint 2 999 m². Le terrain couvre 2 702 m².
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