Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 441 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0920632400030 délivré le 2024/09/13 à Rueil-Malmaison autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 292 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOURCES HOLDING, le programme résidentiel autorise la construction de 441 m² sur 374 Avenue Napoleon Bonaparte. Déposé au printemps 2024, autorisé le 13 septembre 2024 par la commune de Rueil-Malmaison. Implanté 374 Avenue Napoleon Bonaparte, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOURCES HOLDING.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 093 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 441 m², dont 54 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 292 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
Rueil-Malmaison compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 374 Avenue Napoleon Bonaparte, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : BR, 12.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOURCES HOLDING (SIREN 532378973, SIRET 53237897300012, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Nanterre (92000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 859 m² · Surface après travaux (totale) : 1 292 m² · Variation nette totale : 433 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 859 m² | 441 m² | 54 m² | 8 m² | 54 m² | 433 m² | 1 292 m² |
| Total | 859 m² | 441 m² | 54 m² | 8 m² | 54 m² | 433 m² | 1 292 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 441 m² |
| Surface transformée | 54 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 292 m² |
| Superficie du terrain | 3 093 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632400030
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 441 m², des transformations pour 108 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 1 292 m². Le terrain couvre 3 093 m².
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