Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 2 630 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0920632300067 délivré le 2023/10/20 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 2 928 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RUEIL ILOT DE LA POSTE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 928 m² sur 91-93 avenue Paul Doumer. Déposé en été 2023, autorisé le 20 octobre 2023 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 91-93 avenue Paul Doumer, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RUEIL ILOT DE LA POSTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 1 391 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 928 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 630 m² d’habitation et 298 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 928 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 91-93 avenue Paul Doumer, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AR, 572, AR, 568, AR, 570.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RUEIL ILOT DE LA POSTE (SIREN 953196441, SIRET 95319644100018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLERIN (22190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 857 m² · Surface après travaux (totale) : 2 928 m² · Variation nette totale : 1 071 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 87 m² | 2 630 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 2 543 m² | 2 630 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 770 m² | 298 m² | 0 m² | 1 770 m² | 0 m² | -1 472 m² | 298 m² |
| Total | 1 857 m² | 2 928 m² | 0 m² | 1 857 m² | 0 m² | 1 071 m² | 2 928 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 928 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 87 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 928 m² |
| Superficie du terrain | 1 391 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632300067
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 2 928 m² et des démolitions de 1 857 m²; la surface après travaux atteint 2 928 m². Le terrain couvre 1 391 m².
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