Permis de construire à Rueil Malmaison - 2 097 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0920632200106 délivré le 2022/12/19 à RUEIL MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 2 097 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ELYCITE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 097 m² sur 25-29 rue de la Chapelle. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 19 décembre 2022 par la commune de RUEIL MALMAISON. Implanté 25-29 rue de la Chapelle, à Rueil Malmaison, dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ELYCITE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 1 078 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 2 097 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 097 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
RUEIL MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25-29 rue de la Chapelle, Rueil Malmaison.
Références cadastrales : AN, 261, AN, 262, AN, 263.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ELYCITE (SIREN 852399567, SIRET 85239956700027, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 660 m² · Surface après travaux (totale) : 2 097 m² · Variation nette totale : 1 437 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 286 m² | 2 097 m² | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 1 811 m² | 2 097 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 374 m² | 0 m² | 0 m² | 374 m² | 0 m² | -374 m² | 0 m² |
| Total | 660 m² | 2 097 m² | 0 m² | 660 m² | 0 m² | 1 437 m² | 2 097 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Surface créée | 2 097 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 286 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 097 m² |
| Superficie du terrain | 1 078 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632200106
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil Malmaison. Les travaux prévoient la création de 2 097 m² et des démolitions de 660 m²; la surface après travaux atteint 2 097 m². Le terrain couvre 1 078 m².
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