Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 68 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0920632200065 délivré le 2022/11/08 à RUEIL-MALMAISON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 200 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FGA 75, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 120 m² sur 19 rue du Colonel de Rochebru. Il prévoit ensuite 68 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 8 novembre 2022 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 19 rue du Colonel de Rochebru, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI FGA 75.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 856 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 68 m², dont 50 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 200 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 rue du Colonel de Rochebru, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : BI, 183.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI FGA 75 (SIREN 791143191, SIRET 79114319100025, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GENNEVILLIERS (92230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 252 m² · Surface après travaux (totale) : 200 m² · Variation nette totale : -52 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 252 m² | 68 m² | 50 m² | 120 m² | 50 m² | -52 m² | 200 m² |
| Total | 252 m² | 68 m² | 50 m² | 120 m² | 50 m² | -52 m² | 200 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 68 m² |
| Surface transformée | 50 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 200 m² |
| Superficie du terrain | 856 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632200065
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 68 m², des transformations pour 100 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 200 m². Le terrain couvre 856 m².
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