Permis de construire à Rueil Malmaison - 4 024 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0920632200037 délivré le 2022/08/25 à RUEIL MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 7 119 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGIREP, le programme résidentiel autorise la construction de 4 024 m² sur rue Jules Massenet. Déposé au printemps 2022, autorisé le 25 août 2022 par la commune de RUEIL MALMAISON. Implanté rue Jules Massenet, à Rueil Malmaison, dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France, dans le secteur de Les Godardes 2 - LOT L1/L3/L5.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGIREP.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 6 534 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 024 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 119 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RUEIL MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Jules Massenet, Rueil Malmaison.
Références cadastrales : AN, 251.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOGIREP (SIREN 393542428, SIRET 39354242800031, APE 68.20A, catégorie juridique 5646, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SURESNES (92150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 095 m² · Surface après travaux (totale) : 7 119 m² · Variation nette totale : 4 024 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 095 m² | 4 024 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 024 m² | 7 119 m² |
| Total | 3 095 m² | 4 024 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 024 m² | 7 119 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Surface créée | 4 024 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 119 m² |
| Superficie du terrain | 6 534 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632200037
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil Malmaison. Les travaux prévoient la création de 4 024 m²; la surface après travaux atteint 7 119 m². Le terrain couvre 6 534 m².
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