Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 10 518 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0920632200022 délivré le 2022/08/25 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 10 518 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM GRANDS PROJETS, le programme résidentiel autorise la construction de 10 518 m² sur rue Jules Massenet (LOT H. Déposé au printemps 2022, autorisé le 25 août 2022 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté rue Jules Massenet (LOT H, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM GRANDS PROJETS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 162 logements sur une parcelle de 11 612 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 10 518 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 518 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Jules Massenet (LOT H, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AN, 566, AN, 560, AN, 562.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTAREA COGEDIM GRANDS PROJETS (SIREN 810926519, SIRET 81092651900028, APE 68.32A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 10 518 m² · Variation nette totale : 10 518 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 518 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 518 m² | 10 518 m² |
| Total | 0 m² | 10 518 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 518 m² | 10 518 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 162 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 162 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
| 2 pièces | 56 |
| 3 pièces | 51 |
| 4 pièces | 19 |
| 5 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 162 |
| Surface créée | 10 518 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 518 m² |
| Superficie du terrain | 11 612 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632200022
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 10 518 m²; la surface après travaux atteint 10 518 m². Le terrain couvre 11 612 m².
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