Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 455 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0920632100276 délivré le 2021/10/15 à RUEIL-MALMAISON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 455 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOME, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 m² sur 121 avenue Paul Doumer. Déposé en été 2021, autorisé le 15 octobre 2021 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 121 avenue Paul Doumer, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HOME.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 065 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (64 m² issues de transformation, 64 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 455 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 121 avenue Paul Doumer, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AR, 522.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HOME (SIREN 830541579, SIRET 83054157900017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MORAINVILLIERS (78630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 456 m² · Surface après travaux (totale) : 455 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 391 m² | 0 m² | 64 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 455 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 65 m² | 0 m² | 0 m² | 1 m² | 64 m² | -65 m² | 0 m² |
| Total | 456 m² | 0 m² | 64 m² | 1 m² | 64 m² | -1 m² | 455 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 64 m² |
| Total détail | 64 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 455 m² |
| Superficie du terrain | 2 065 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632100276
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient des transformations pour 128 m² et des démolitions de 1 m²; la surface après travaux atteint 455 m². Le terrain couvre 2 065 m².
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