Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 2 237 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0920632100065 délivré le 2021/07/20 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 2 237 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 2 237 m² sur 238 route de l'Empereur. Déposé en été 2021, autorisé le 20 juillet 2021 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 238 route de l'Empereur, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 2 843 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 90 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 2 237 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 237 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 238 route de l'Empereur, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : BL, 179, BL, 238, BL, 597.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 560 m² · Surface après travaux (totale) : 2 237 m² · Variation nette totale : 1 677 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 237 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 237 m² | 2 237 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 560 m² | 0 m² | 0 m² | 560 m² | 0 m² | -560 m² | 0 m² |
| Total | 560 m² | 2 237 m² | 0 m² | 560 m² | 0 m² | 1 677 m² | 2 237 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 2 237 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 237 m² |
| Superficie du terrain | 2 843 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632100065
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 2 237 m² et des démolitions de 560 m²; la surface après travaux atteint 2 237 m². Le terrain couvre 2 843 m².
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