Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 2 646 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0920632100021 délivré le 2021/05/19 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 2 646 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS RUEIL MALMAISON RICHELIEU, le programme résidentiel autorise la construction de 2 646 m² sur 71-75 boulevard Richelieu. Déposé en hiver 2021, autorisé le 19 mai 2021 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 71-75 boulevard Richelieu, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS RUEIL MALMAISON RICHELIEU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 3 278 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 646 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 646 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71-75 boulevard Richelieu, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AP, 422, AP, 272, AP, 273.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS RUEIL MALMAISON RICHELIEU (SIREN 818715799, SIRET 81871579900024, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité LEVALLOIS-PERRET (92300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 530 m² · Surface après travaux (totale) : 2 646 m² · Variation nette totale : 2 116 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 280 m² | 2 646 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 2 366 m² | 2 646 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | -250 m² | 0 m² |
| Total | 530 m² | 2 646 m² | 0 m² | 530 m² | 0 m² | 2 116 m² | 2 646 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 646 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 280 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 646 m² |
| Superficie du terrain | 3 278 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mars 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632100021
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 2 646 m² et des démolitions de 530 m²; la surface après travaux atteint 2 646 m². Le terrain couvre 3 278 m².
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