Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 4 573 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0920632000100 délivré le 2021/01/21 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 4 573 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 4 573 m² sur 20 rue Victorien Sardou. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 21 janvier 2021 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 20 rue Victorien Sardou, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 3 674 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 573 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 573 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 rue Victorien Sardou, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : BE, 159, BE, 160.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 840 m² · Surface après travaux (totale) : 4 573 m² · Variation nette totale : 1 733 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 4 573 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 4 483 m² | 4 573 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 750 m² | 0 m² | 0 m² | 2 750 m² | 0 m² | -2 750 m² | 0 m² |
| Total | 2 840 m² | 4 573 m² | 0 m² | 2 840 m² | 0 m² | 1 733 m² | 4 573 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 72 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 72 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 72 |
| Surface créée | 4 573 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 90 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 573 m² |
| Superficie du terrain | 3 674 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 4 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632000100
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 4 573 m² et des démolitions de 2 840 m²; la surface après travaux atteint 4 573 m². Le terrain couvre 3 674 m².
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